2010年5月全国建材家居景气指数(BHI)：134.9

简  析：

五月份BHI指数为134.9%，比上月增长19.7%。5月全国房屋销售价价格同比上涨12.4%，环比上涨0.2%，商品房销售面积6777万平方米，比上月减少1247万平方米，下降15.8%，协会信息中心对此进行了解读。

从统计的数据可以看出，本月BHI指数的继续上涨，说明建材家居市场的景气度拐点还未出现，商品房的“刚性需求”还在增长，从指数的构成中可以看出，二、三线城市的房地产市场还未对国家“房产新政”做出明显的反映。特别需要指出的是：增加保障性住房供给，以满足“刚性需求”，是房地产调控的必由之路。以行政手段为先锋，市场手段做后援，国家房地产的调控是有望达到目地。5月份商品房销售面积的减少，说明泡沫正在挤出，但前期房地产的“刚性需求”却仍在建材家居市场中发挥作用。

BHI中的人气指数比上月下降0.5%，说明房地产销售方面的观望情绪还在增加，若持续下去，将使BHI出现增幅减慢或下滑。

发布单位：

中国建筑材料流通协会

联合发布：

陕西闽泰投资有限公司